Программа расчетов с РСО, которая спасает компании ЖКХ от сверхнормативов по всей РФ

Верните переплаты за коммунальные ресурсы на ОДН с помощью нашей программы и наших юристов, в том числе за прошлые периоды

Почему компании ЖКХ (УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК) несут убытки при расчетах с РСО

Компании ЖКХ несут убытки при расчетах с РСО, потому что:
  • В платежи не включены дополнительные расходы компаний ЖКХ (банковские расходы по обороту средств, изготовление и доставка квитанций, прием граждан по вопросам платежей),
  • В случае прямых договоров собственников компании ЖКХ сталкиваются с убытками за сверхнорматив на ОДН.
Наша программа позволит навести порядок в расчетах с РСО, избавится от сверхнорматива и даже вернуть переплаты за прошлые периоды.

Уникальная программа расчетов по Правилам № 124 и № 354

Минимальная разница в платежах позволяет рассчитываться с РСО и оплачивать использование программы

Личный кабинет: УК Базовая

Основные этапы работы в программе

  1. Внесение в программу исходных данных
  2. Расчеты фактических объемов (по ОДПУ, индивидуального потребления, КР на СОИ)
  3. Получение отчетов, аналитических справок

Причины сверхнорматива компаний ЖКХ в России

Отсутствие контроля за расходами по ОДН

Обоснованность сумм за ОДН в счетах РСО управляющей компанией не проверяется, то есть в УК контроль за расходами по ОДН отсутствует

«Неправильные» расчёты РСО

Причины сверхнорматива на ОДН (из 100% причин):

  • проблемы внутридомового учета индивидуального потребления — до 5%
  • «неправильные» расчёты РСО — до 95%

Пора вернуть деньги за сверхнорматив

Наши специалисты готовы провести бесплатную консультацию

Как создать безубыточную систему расчетов с РСО?

За 2 месяца с помощью нашей программы и инструкций вы навсегда забудете о перерасчетах

  1. Перевести собственников помещений в МКД на прямые договоры. С первого месяца контролировать расходы на ОДН и не переплачивать РСО
  2. Получать средства от жителей за ОДН по нормативу, а расчеты с РСО производить с помощью программы
  3. Сумма платежей от жителей покрывает и расчеты с РСО, и стоимость программы

Уже сегодня вы можете в тестовом режиме рассчитать объемы на ОДН и сверить со счетами РСО

Настоящие результаты

Наглядные примеры сравнительного анализа данных по расчетам с данными по счетам РСО

Сравнительный анализ по объемам КР на СОИ ООО УК 'Мой Дом'
Сравнительный анализ по объемам КР на СОИ ООО УОЖФ 'Стабильность'
Сравнительный анализ по объемам КР на СОИ ТСЖ 'Наш дом-15'
Сравнительный анализ по объемам КР на СОИ ТСЖ 'Лебедева-3'
Сравнительный анализ по объемам КР на СОИ ООО УК 'Сервис-Юг'
Сравнительный анализ по объемам КР на СОИ ООО 'Комунальщик'

Прекратите нести убытки при расчете с РСО

Перейдете на безубыточную систему расчетов с РСО всего за 2 месяца

Стоимость пользования программой

составляет от 0,5% до 5% от начислений за ОДН по одному лицевому счету (квартире)

Количество лицевых счетов

Эконом

₽ в месяц

1,80 ₽ с одного лицевого счёта при объеме до 5000 лицевых счетов (но не менее 2000 рублей в месяц)
1,50 ₽ с одного лицевого счёта при объеме от 5000 до 15 000 лицевых счетов
1,20 ₽ с одного лицевого счёта при объеме более 15 000 лицевых счетов
  • Пользовательский доступ в программу (через личный кабинет)
  • Самостоятельное получение и внесение данных
  • Самостоятельный расчет объемов
  • Техническая поддержка
  • Базовая юридическая поддержка (устные юридические консультации, образцы документов)

Стандарт

₽ в месяц

3,60 ₽ с одного лицевого счёта при объеме до 5000 лицевых счетов (но не менее 2000 рублей в месяц)
3,00 ₽ с одного лицевого счёта при объеме от 5000 до 15 000 лицевых счетов
2,60 ₽ с одного лицевого счёта при объеме более 15 000 лицевых счетов
  • Просмотровый доступ в программу (контроль, распечатка отчетов через личный кабинет)
  • Получение и внесение данных силами Исполнителя
  • Расчет объемов силами Исполнителя
  • Формирование отчетных документов силами Исполнителя, направление Заказчику
  • Анализ индивидуального потребления по МКД с целью расчета объемов и выхода на безубыточную систему расчетов с РСО
  • Комплексная юридическая поддержка (консультации, образцы и шаблоны документов, Письменное правовое заключение по спорным вопросам)

С РСО можно взыскать переплату за предыдущий период

Уже сегодня в тестовом режиме бесплатно вы можете провести расчеты объёмов на ОДН за один месяц

Судебная практика

РСО используют тактику отказа от исковых требований, чтобы не создавать судебные прецеденты

Кроме уменьшения суммы требований ТНС энерго (электрическая энергия на ОДН) по оспариванию расчетов с 1359593,55 руб. до 374823,23 руб., добились снятия требований по общежитиям коридорного (секционного, гостиничного) типа. По таким общежитиям, если не установлены нормативы, особенный расчет. Здесь кстати будет сказать, что размер таких нормативов во многих регионах занижен, что требует дальнейших действий.

А82-8133/2017

14 реальных заседаний в суде апелляционной инстанции

Сумму 79480,48 руб. уменьшили до 27921,07 руб. (на 65 %), но здесь вопрос не в сумме. ТГК-2 отказались от части иска и признали незаконность выставления корректировочных счетов-фактур — это важно. И в этом же деле апелляционный суд четко прописал, что сами по себе счета-фактуры РСО не влекут за собой никаких правовых последствий.

А82-1589/2018

Спор УК с ТГК-2 (теплоснабжающая организация) по ОДН на ГВ, иск за три месяца по одному дому

В тот период соглашались на предложения РСО и оставляли дела без рассмотрения. Сейчас мы этого не делаем.

А82-1678/2017

Спор ТСЖ с ТНС энерго (электрическая энергия)

Суд первой инстанции взыскал с ТСЖ 317120,98 руб., они пришли к нам за помощью. Апелляция отменила решение и оставила всего 9438, 67 руб.

А82-12911/2018

Спор ТСЖ с АО «Яргортеплоэнерго» (теплоснабжающая организация) по сути за один месяц

Кроме отказа от иска в связи с оспариванием расчетов, в этом ТСЖ нашли — (минус) 44 000 куб.м. холодной воды на ОДН (это 2199700,30 руб. по состоянию на 01.11.2020 года), так как выявилось бездоговорное потребление. То есть ТСЖ еще много лет не будет оплачивать за ОДН по ХВ, стокам, а начисления потребителям оставлять у себя. Кстати, в настоящее время защищаем их интересы перед теплоснабжающей организацией по ОДН на ГВ по тем же основаниям. Там тоже будет в зачет большой объем по ОДН на ГВ на сумму более 3 млн. руб.

А82-16382/2019

Отзывы о нашей работе

Наглядные примеры того, сколько денег сэкономили ваши коллеги по всей России при расчетах с РСО

О.М.Кулешова

ТСН «Дядьковский-4»

Выражаем благодарность за разработку программы, используя которую мы уже смогли защитить 256 521,95 руб. от необоснованных начислений ПАО «ТНС энерго Ярославль» за электроэнергию на ОДН. Причем документального обоснования расчетов, полученных из программы, было достаточно для решения этого вопроса без судов! И так как это деньги жителей нашего дома, благодарим Вас и всю вашу команду от имени всех членов ТСН «Дядьковский-4»! Сейчас мы уверены, что действительно придем к безубыточной системе расчетов с ресурсоснабжающими организациями.

Для всех ТСЖ, которые платят только за коммунальные ресурсы на ОДН, полезность и нужность программы переоценить невозможно.

Желаем успехов Вам и всем, кому Вы помогаете!

Л.В.Курбоналиева

ТСЖ «Лебедева-3»

Хочу сказать большое спасибо за ваш профессионализм! У нас ТСЖ на один дом, и без вас мы были бы в больших долгах. Последнее выигранное дело меня очень впечатлило. Водоканал подал в суд о взыскании с нас 59 785,06 руб за ОДН (дело А82−16 382/2019). Я не знаю, как вы это сделали, но они просто отказались от иска полностью! А мы еще и взыскали с них судебные расходы! Теперь мы просто платим по отчётам из программы, а еще теперь мы видим, в каких квартирах надо проверять счетчики. Не представляю, как без вас можно работать, это же такие сложные вопросы!

Спасибо еще раз руководителям и каждому сотруднику лично!

Ю.В.Пепеляева

ООО «Суздальская слобода»

Наконец-то есть программа, благодаря которой с помощью юристов мы выиграли у ресурников за год более 3 млн.рублей. Кстати, некоторые уже с нами даже не спорят. Вот последний пример. Дело А82−8133/2017. Начальные требования ТНС энерго были 1 359 593,55 руб за ОДН за четыре месяца. Итог — 374 823,63 руб.

Ну что тут еще надо говорить?! Только если слова бесконечной благодарности!

Ответы на вопросы

Каждый день мы работаем с компаниями сферы ЖКХ и часто отвечаем на следующие вопросы

УК оплачивает РСО только коммунальные ресурсы на ОДН. Чем вы можете нам помочь?

Программа помогает УК проверять обоснованность счетов РСО за коммунальные ресурсы на ОДН. Практика показывает, что РСО предъявляет УК к оплате завышенные до 35 % объемы по ОДН. Не надо доверять расчетам РСО, или считать, что превышение фактических объемов на ОДН (которые выставляет к оплате РСО) над нормативным — это воровство потребителей. Основной причиной является неправильный расчет со стороны РСО (в свою пользу).

Мы сами проверяем объемы на ОДН. Зачем нам программа?

Если в УК есть специалисты, которые знают все нюансы расчетов в соответствии с Правилами № 124 и № 354 и ежемесячно производят расчеты фактического ОДН по всем МКД — это хорошо. В таком случае руководство УК ежемесячно видит разницу в объемах ОДН, предъявляемых к оплате (в актах, счетах-фактурах РСО), и рассчитанных самостоятельно. Также в этом случае УК выигрывает у РСО при наличии судебных споров.

Если в УК этого нет, значит самостоятельный надлежащий расчет объемов на ОДН не производится. А иным образом проверить объемы на ОДН невозможно.

Использование нашей программы может дать УК экономию затрат на специалиста (специалистов), занимающегося расчетами ОДН. Без программной базы расчет объемов на ОДН по каждому МКД занимает большое количество рабочего времени, так как первично необходимо правильно рассчитать объемы, предъявленные к оплате каждому потребителю, и только потом произвести расчет объема на ОДН.

У нас есть расчетный центр, который рассчитывает и начисляет и жилищные, и коммунальные услуги потребителям. Зачем нам еще какой-то расчетный центр?

Расчетные центры считают деньги и не ведут учет объемов поставки коммунальных ресурсов потребителю в течение всего периода действия прямого договора между потребителем и РСО. А это напрямую влияет на расчет объемов на ОДН — так устроены программы «квартплата». Расчетные центры не считают объемы на ОДН.

Кроме того, расчет объемов на ОДН никак не зависит от платежей потребителей.

Почему вы считаете, что ваши расчеты правильнее, чем наших специалистов или нашего расчетного центра?

Чтобы понять все нюансы расчетов по Правилам № 124 и № 354 нам понадобилось четыре года практики, в первую очередь судебной. Мы отвечаем за правильность расчетов и правовое обоснование каждой цифры.

Ваши специалисты или расчетный центр защитили вас от РСО хоть на какую-нибудь сумму? Наши же расчеты и судебная практика уже позволили защитить для УК и ТСЖ более 6 млн.рублей.

А какие гарантии результатов вы даете?

При отсутствии у УК положительного результата мы возвращаем всю оплату за пользование нашей программой, что закрепляется в договоре.

У нас сомнения в целесообразности работы с вами.

Скорее всего это последствия большого количества предложений, которые поступают в УК. Мы обеспечиваем создание безубыточной системы расчетов с РСО и помогаем взыскать переплаченное.

Мы знаем, что проверка обоснованности счетов РСО за ОДН — острая необходимость всех управляющих организаций, которые платят больше, чем начисляют потребителям на ОДН (по нормативу), то есть несут постоянные убытки. Прекратите нести эти убытки!

Чтобы пользоваться программой нам надо будет выделять отдельного специалиста?

Нет. Все данные заносят в программу наши операционисты, которые и производят тестовые расчеты. Если, конечно, вы сами не решите задействовать в работе своего специалиста. От управляющей организации потребуются только справочные (статичные) данные по домам, которые в УК есть. Получением от РСО данных по показаниям индивидуальных приборов учета и иной необходимой для расчетов информации занимаются наши сотрудники.

Руководителю либо ответственному лицу управляющей организации предоставляется доступ к программе с целью контроля за расчетами.

Почему вы считаете, что РСО считает неправильно?

Мы пока не встречались с такими РСО, которые производят расчёты правильно, а может быть и себе в убыток.

Ну и для примера. Когда мы, находясь в судебном споре с ПАО «ТНС энерго Ярославль» (поставщик электроэнергии), обнаружили системную ошибку в расчетах (в пользу РСО), то добились приема руководителя, которому показали эту ошибку. Мы наивно полагали, что это ошибка исполнителей, которую быстро исправят. На третьей по счету встрече руководитель, поняв нашу настойчивость, открыто сказал, что так считает программа, которую разрабатывали в Москве на всю Россию. Поэтому ничего менять не будут.

Остались вопросы?

Наша практика позволяет ответить на все вопросы, связанные с использованием программы или спорами с РСО

Наши клиенты

Мы работаем в сфере ЖКХ с 2014 года. Каждый день мы помогаем более 4000 управляющих компаний и ТСЖ со всей России выполнять требования законодательства, избегать штрафов и увеличивать прибыль.

Будем рады помочь и вам!

8 800 500-65-61

Заказать доступ

Оставьте ваши контактные данные. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Когда вам удобно позвонить